1977〜1987年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
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錦糸町パークハイツ
東京都墨田区太平三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 56.62㎡の場合
相場
4,040万円
71.4万円/㎡
2,767
3,616
4,465
5,313
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,465万円
63.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月21日
錦糸町パークハイツ
3,999万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 70.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 72.1万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/21 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,199万円 | 63.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,970万円 | 63.4万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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